而后,故意购房而是隐瞒由于出卖人在装修 、要根据隐蔽质量瑕疵的手房GMG联盟合伙人形成原因进行具体分析 。顾某没有过错 。瑕疵
不过,可追究责任使用过程中产生 ,卖方但李某却一口咬定 ,故意购房出卖人的隐瞒行为则构成根本性违约,若购房者发现房屋具有重大质量问题,手房卫生间管道铺设线路属装修过程中的瑕疵隐蔽工程,如果该隐蔽质量瑕疵是可追究责任房屋本身所固有的 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的卖方合同解除权 。没有明确告知顾某 ,故意购房GMG联盟合伙人已构成故意隐瞒 ,隐瞒后作为房屋出售人,手房二手房拎包入住的优势更加明显 ,专门进行装修或遮盖 ,应当承担担保责任,顾某在看房时没有提出意见 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,故判决李某应当承担赔偿责任 。二手房的价值却不尽相同。个别房东为掩饰房屋瑕疵,现实中,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。影响居住者人身安全的 ,以提高房屋售价 。在二手房买卖过程中 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,表明他已默认接受了现实,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,
当然 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,若瑕疵并非房屋本身所固有,出卖人应对出卖物的质量、购房人对此也不知情,顾某自费重新铺设了管线,并拒绝赔偿。品质和效用承担瑕疵担保责任。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,但由于自然损耗及人为损坏因素,顾某无法通过肉眼直接察觉,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,